تزايد عدد الوافدين إلى دبي يغير معادلة الرواتب وأنماط الحياة

كشف تريفور ميرفي، رئيس شركة التوظيف كوبر فيتش، أن مدينة دبي تشهد ضغوطًا شديدة بسبب تزايد عدد الوافدين إليها، حيث استرجع أيامًا كان فيها عدد المتقدمين لأي وظيفة لا يتجاوز 100شخص، أما اليوم، قد يصل العدد إلى 2000، في ظل تدفق الوافدين بحثًا عن فرص عمل في مدينة اشتهرت برواتبه المغرية ومستوى معيشتها الفاخر.

ووفقًا لميرفي، فإن النمو الهائل للسكان يفرض تحديات جديدة، حيث ارتفعت الإيجارات إلى مستويات غير مسبوقة، وازدادت كثافة الازدحام المروي، وامتلأت المدارس المرموقة بشكل كامل.

وبينما كانت وفرة المواهب عنصرا جاذبًا في السابق، فهي الآن تضغط  على مستويات الرواتب؛ مما يقلل من فرص الحصول على زيادات كبيرة كما كان الحال في السابق.

اقرأ أيضًا: دبي مدينة ذكية في غضون 10 سنوات

دبي: جذب عالمي وتحديات محلية

برزت مدينة دبي كوجهة عالمية رائدة منذ جائحة كورونا، واستقطبت أعدادًا هائلة من الأجانب بفضل سياساتها التسهيلية في منح التأشيرات وبيئتها الضريبية الجاذبة.

ولكن مع مرور 3 سنوات على هذا النمو، بدأ السكان يواجهون الجانب الآخر للمعادلة، حيث تزايدت تكاليف المعيشة، وأصبحت المنافسة على الوظائف أكثر حدة.

ووفقًا لاستطلاع أجرته شركة كوبر فيتش، قد تبقى الرواتب في العديد من القطاعات ثابتة خلال العام الجاري. ومع أن تقديرات الرواتب تختلف من شركة توظيف إلى أخرى، إلا أن بعض العاملين لا يزالون يحققون زيادات كبيرة في أجورهم، لا سيما في القطاعات الأكثر طلباً.

المكتب الإعلامي لحكومة دبي أكد أن الإمارة مستمرة في جذب الشركات الجديدة، مما يوفر فرص عمل إضافية. واستشهد بدراسة أجرتها شركة "ميرسر"، والتي توقعت ارتفاعاً متوسطاً في الرواتب بنسبة 4% خلال هذا العام، مع نية العديد من الشركات توظيف المزيد من الموظفين.

اقرأ أيضًا: مساحة جديدة لابتكار الأجهزة وصناعتها في دبي

الزيادة السكانية تعيد رسم المشهد الاقتصادي

منذ عام 2020، استقطبت دبي أكثر من 400 ألف شخص، ما رفع عدد السكان إلى أكثر من 3.8 مليون نسمة، ونتيجة لهذا التوسع، باتت الشوارع تشهد ازدحاماً مروريًا متزايدًا، ما دفع المدينة إلى تعديل رسوم العبور في نقاط "سالك".

أما في سوق العقارات، فقد ارتفعت أسعار إيجارات الفلل بنسبة 94% منذ بداية الجائحة، بينما زادت إيجارات الشقق بنسبة 66%، وفق تقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية "جيه إل إل". وعلى مستوى التملك، قفزت أسعار الفلل بنسبة 103%، بينما شهدت أسعار الشقق زيادة بلغت 54%.

اقرأ أيضًا: دبي تسجل أعلى تعاملات عقارية في تاريخها خلال 2024

دبي المدينة الأكثر تكلفة إقليميًا

في عام 2024، أصبحت مدينة دبي أغلى مدينة في الشرق الأوسط للموظفين الدوليين، متجاوزة الرياض وتل أبيب، وذلك وفقًا لتقرير صادر عن ميرسي، وقفزت الإمارة إلى المرتبة 15 عالميًا، متقدمة ثلاثة مراكز عن ترتيبها في العام السابق.

رغم ذلك، لا يزال غياب ضريبة الدخل يجعل دبي جذابة للمواهب الدولية. إلا أن نِك أييغبوسي، المدير المساعد في وحدة "روبرت والترز"، والمتخصص في التوظيف القانوني، يلفت إلى أن "الفجوة في الرواتب بين لندن ودبي بدأت تتقلص، إذ لم تعد الشركات بحاجة إلى تقديم زيادات كبيرة لإقناع الموظفين بالانتقال إلى الخليج".