انطلاقة قوية لعقارات دبي في 2025.. مبيعات تتجاوز 94 مليارا

يواصل سوق العقارات في دبي تألقه اللافت مع بداية عام 2025، حيث تمكن من تحقيق مبيعات قياسية بلغت 94.8 مليار درهم خلال أول شهرين فقط، وسجل نموًا بنسبة 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ورغم التوقعات التي تشير إلى احتمال تباطؤ السوق، جاءت هذه الأرقام تثبت العكس تمامًا، مع استمرار جاذبية دبي للمستثمرين المحليين والدوليين.

اقرأ أيضًا: مجموعة تايجر إنجازات غير مسبوقة في قطاع العقارات الإماراتي

شهر فبراير يسجل أعلى المبيعات الشهرية

وما يلفت الأنظار أن شهر فبراير 2025 كسر جميع الأرقام القياسية السابقة لنفس الشهر، محققًا مبيعات استثنائية بلغت 50.3 مليار درهم من خلال أكثر من 15 ألف صفقة، ما يمثل نموًا بنسبة 37.4% مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي، والذي بلغت مبيعاته 36.6 مليار درهم.

وبذلك يصبح شهر فبراير 2025 ثالث أعلى شهر من حيث المبيعات في تاريخ سوق العقارات في دبي، بعد أكتوبر 2024 بمبيعات 61.4 مليار درهم، ويوليو 2024 بمبيعات 50.8 مليار درهم.

ووفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغ إجمالي التصرفات العقارية 127.4 مليار درهم عبر 37.490 صفقة، توزعت على النحو التالي:

• 94.8 مليار درهم مبيعات عقارية من خلال 30.100 صفقة.
• 25.6 مليار درهم رهون عقارية عبر 6.030 صفقة.
• 7 مليارات درهم هبات عقارية تمت عبر 1.360 صفقة.

وعلى صعيد المناطق الأكثر نشاطًا، تصدرت مدينة المطار المشهد باستحواذها على الحصة الأكبر من المبيعات بقيمة 5 مليارات درهم من خلال 947 صفقة، وجاءت ألفيرا 1 في المركز الثاني بمبيعات بلغت 4.9 مليارات درهم عبر 1.075 صفقة.

اقرأ أيضًا: تعرفوا على هذا العرض.. احصل على شقة في دبي مقابل 15 بيتكوين

وجاءت في المرتبة الثالثة نخلة جبل علي في بمبيعات 4.7 مليارات درهم من خلال 218 صفقة، كما سجلت كل من منطقة برج خليفة والخليج التجاري مبيعات قوية بقيمة 4.7 مليارات درهم، و4.2 مليارات درهم على التوالي.

على الرغم من التوقعات التي رجحت تباطؤ أداء السوق العقاري في 2025، فإن النتائج جاءت عكس التقديرات، مع استمرار تدفق الاستثمارات وارتفاع الطلب بشكل ملحوظ. الأرقام المسجلة في أول شهرين من العام لا تعكس فقط قوة السوق، بل تؤكد أيضاً استمرار دبي في تعزيز مكانتها كوجهة عالمية رائدة للاستثمار العقاري.

اقرأ أيضًا: شراكة بين الدار العقارية وموانئ دبي لتطوير مجمع لوجستي