إعمار تتصدر الشركات العقارية الأكثر قيمة في المنطقة في 2025

أصدرت فوربس الشرق الأوسط قائمتها لأكبر الشركات العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من حيث قيمتها السوقية، وأوضحت المجلة بأن المنطقة تضم نحو 137 شركة عقارية مدرجة في البورصات الرئيس مجموع قيمتها السوقية 157.8 مليار دولار، ورغم ذلك تهيمن 5 شركات على السوق بشكل واضح، وتستحوذ على ما يزيد عن نصف  هذه القيمة أي بنسبة 54.5% تقريبًا.

إعمار العقارية العملاق الإماراتي

وتتصدر القائمة التي أصدرتها فوربس شركة إعمار العقارية الإماراتية التي تبلغ قيمتها السوقية 32.5 مليار دولار. تأسست إعمار عام 1997، ومنذ تأسيسها أرست لنفسها مكانة لا تضاهي في المشهد العقاري الإقليمي والعالمي.

شركة إعمار، التي شيدت برج خليفة أطول مبنى في العالم، ودبي مول أحد أكبر مراكز التسوق عالميًا حققت المزيد من الإنجازات الأخرى. منذ عام 2002، سلمت إعمار أكثر من 118.400 وحدة سكنية، وباعت أكثر من 171.200 وحدة حول العالم.

كان عام 2024 عامًا مميزًا من حيث الإيرادات في تاريخ الشركة، حيث سجلت إيرادات بلغت 9.7 مليار دولار، بينما ارتفعت أصولها لتصل إلى 43.6 مليار دولار. ليس هذا فحسب، تمتلك الشركة محفظة أراض تتجاوز مساحتها 1.7 مليار قدم مربع.

في عام 2024، أضافت شركة إعمار إلى مخزونها من الأراضي 141 مليون قدم مربع في دبي، بقيمة تطويرية صولت إلى 26.1 مليار دولار.

اقرأ أيضًا: إعمار دبي تصبح أول مستثمر أجنبي في جامو وكشمير الهندية

الدار العقارية الإماراتي

وفي المرتبة الثاني تأتي شركة الدار العقارية الإماراتية بقيمة سوقية تبلغ 18.6 مليار دولار. تأسست الدار العقارية عام 2005، ونمت الشركة لتصبح أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، بذراعيها الدار للتطوير والدار للاستثمار. تنتشر أنشطة الشركة في السعودية والإمارات ومصر وسلطنة عمان وأوربا والمملكة المتحدة.

شهد عام 2024 نموًا استثنائيًا للدار، حيث ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 62% ووصلت إلى 6.3 مليار دولار، بينما قفز صافي الأرباح بنسبة 47%، ووصل إلى 1.8 مليار دولار. توسعت المحفظة الاستثمارية للشركة، ووصلت إلى 11.4 مليار دولار.

إعمار للتطوير

تمثل شركة إعمار للتطوير امتدادًا متخصصًا من شركة إعمار العقارية، وتبلغ قيمتها السوقية 13.8 مليار دولار. تركز إعمار للتطوير بشكل رئيسي على تطوير المشروعات السكنية والتجارية للبيع، وهي مملوكة بنسبة 79.2% من الشركة الأم، وتمكنت منذ عام 2002 من تسليم أكثر من 47 ألف وحدة سكنية.

في عام 2024، سجلت إعمار للتطوير إيرادات بلغت 5.2 مليار دولار، ووصلت أصولها الإجمالية إلى 16.2 مليار دولار، كما وصلت مبيعاتها إلى 17.8 مليار دولار بزيادة 75% مقارنة بالعام السابق.

مدن القابضة

بقيمة سوقية بلغت 13 مليار دولار، تمكنت شركة مدن القابضة أن تصبح من أكبر الشركات العقارية في المنطقة. تحولت شركة كيو القابضة إلى مدن  القباضة في مارس 2024، لتدخل المشهد العقاري باسم جديد، وتحتل المركز الرابع من حيث القيمة السوقية في المنطقة.

شهد عام 2024 طفرة في الأداء، حيث سجلت إيرادات بلغت 1.8 مليار دولار، بزيادة بلغت 637%، مدفوعة بصفقات استحواذ ضخمة، أبرزها شركة أبوظبي الوطنية للمعارض ومدن العقارية.

اقرأ أيضًا: محمد العبار يلغي جميع المسميات الوظيفية في شركة إعمار العقارية

جبل عمر للتطوير

بقيمة سوقية تبلغ 8.1 مليار دولار، احتلت شركة جبل عمر للتطوير المركز الخامس في القائمة. منذ إدراج الشركة في السوق المالية السعودية عام 2007، ظلت لاعبًا أساسيًا في تطوير المشروعات العقارية في قلب مكة المكرمة.

شهد عام 2024 نموًا ملحوظًا في أداء الشركة، حيث ارتفعت إيراداتها إلى 507 ملايين دولار، وقفز صافي أرباحها بنسبة 433.8%، ليصل إلى 53.4 مليون دولار.